Việc quản lý, vận hành chung cư thương mại vẫn còn bất cập khi tranh chấp tại các tòa nhà liên tục xảy ra. Mối quan hệ 4 bên: Cư dân – chủ đầu tư – ban quản trị – đơn vị quản lý vận hành muốn thống nhất được cũng khó. Tỷ lệ tranh […]

Ban quản trị tòa nhà chung cư là tổ chức có tư cách pháp nhân, có con dấu và hoạt động theo mô hình như Hội đồng quản trị của công ty CP hoặc Ban Chủ nhiệm của hợp tác xã. Vậy ban quản trị tòa nhà chung cư được thành lập và thủ tục […]

Do quá trình đô thị hóa nhanh chóng của Việt Nam, nhà chung cư đang trở thành một xu hướng. Vì vậy, để bảo vệ quyền lợi của chính mình, khi quyết định sở hữu căn hộ chung cư cần nắm rõ các khía cạnh pháp lý khi mua nhà chung cư. Trong bài viết […]

Chung cư hiện nay được nhiều gia đình lựa chọn để ở vì mang lại nhiều lợi ích khi sinh sống và làm việc. Tuy nhiên, có nhiều người vẫn chưa hiểu rõ pháp luật hiện nay quy định số người ở chung cư như thế nào? Vi phạm về số người ở chung cư […]

Sáng nay 20/12 tại Hà Nội diễn ra Hội thảo “Giải pháp cải tạo chung cư cũ và quản lý, vận hành nhà chung cư” được tổ chức bởi Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và CLB Bất động sản Hà Nội, Công ty TNHH Luật Davilaw. Hội thảo có sự tham dự của […]

Ban quản trị nhà chung cư không còn là một khái niệm quá xa lạ khi mà hiện nay chung cư được xây dựng ngày một nhiều, nhất là ở các thành phố lớn đất chật, người đông như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên vẫn còn nhiều người nhầm lẫn giữa ban quản trị […]

Ngoài phần sở hữu riêng là căn hộ của người mua nhà chung cư, phần sở hữu chung lại có nhiều chủ sở hữu khác nhau. Do đó, nhiều người quan tâm phần kinh phí bảo trì chung cư sẽ được thực hiện như thế nào? Điều 108 Luật Nhà ở 2014 về kinh phí bảo trì […]

Trước thực trạng quản lý, vận hành, sử dụng quỹ nhà tái định cư còn nhiều tồn tại, UBND thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo các sở ngành, địa phương khắc phục những bất cấp, hạn chế này. Thống kê cho thấy, hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có 199 […]

Mức phí dịch vụ tại mỗi chung cư có sự khác biệt rõ rệt giữa các phân khúc: Nhà ở xã hội, giá rẻ, trung cấp và cao cấp. Phí dịch vụ sinh hoạt chia theo phân khúc Thông thường, mỗi cư dân ở chung cư sẽ phải đóng 4 phí dịch vụ cơ bản, bao gồm: phí dịch […]