Smart Building là một khái niệm mới lạ ở thị trường Việt Nam gần đây. Tuy nhiên, không phải ai cũng thực sự hiểu mô hình, cách thức vận hành tổng quan và hiệu quả mang lại từ đó. Cuộc sống trong Smart Building khác xa so với cuộc sống bên ngoài bình thường khá […]
Trong thập kỷ qua, tòa nhà thông minh và thành phố thông minh là hai vấn đề được quan tâm hàng đầu trong các cuộc thảo luận về tính bền vững của tương lai. Hiện nay, Internet of Things đã giúp kết nối những tiêu chuẩn mới với con người. Sự tiến bộ trong công […]
Vấn đề an toàn và tiết kiệm chi phí trong các tòa nhà thương mại, chung cư hiện đại đang là vấn đề nan giải của các chủ đầu tư. Tình trạng báo động về việc tiêu thụ điện năng của các tòa nhà hiện nay Theo cơ quan Năng lượng quốc tế (IEA), 33% […]
Khoảng vài năm trở lại đây, thị trường công nghệ trở nên khá sôi động với sự tăng trưởng đáng kể của nền công nghiệp IoT. Bằng việc ứng dụng các tính năng thông minh vào các tòa nhà thương mại, công nghệ IoT đã mang đến những bước tiến vượt trội trong việc quản […]
Để đem lại sự an toàn, thoải mái cho những người dân sinh sống trong tòa nhà; Để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành tòa nhà, nỗi băn khoăn, lo lắng của người dân, chủ đầu tư phải chọn một đối tác quản lý bất động sản chuyên nghiệp […]
Nếu có ý định mua một căn hộ định cư lâu dài thì những vấn đề chi phí nào bạn cần quan tâm ? Không chỉ có kiến trúc, diện tích, bố cục căn hộ ra sao, các tiện ích đi kèm thế nào, chi phí quản lý tòa nhà chung cư cũng rất quan […]
Trong quá trình vận hành một tòa nhà, các công ty bất động sản đóng vai trò vô cùng quan trọng. Họ không chỉ giúp chủ đầu tư làm tăng giá trị của bất động sản mà còn có thể tối ưu hóa chi phí để tạo thêm lợi nhuận. Việt Nam những năm gần […]
Cuộc chiến “tranh giành” thu phí bảo trì chưa có hồi kết khi mà mỗi năm có hàng trăm vụ biểu tình của cư dân đòi chủ đầu tư, ban quản trì bàn giao, công khai việc sử dụng quỹ bảo trì tòa nhà. Có lẽ vì kiện tụng quá nhiều mà việc giải quyết […]
Phí bảo trì – Dễ thu khó đòi Theo thống kê tính đến tháng 2-2019, trên địa bàn thành phố Hà Nội có 919 dự án nhà chung cư (chung cư thương mại và nhà ở tái định cư) được đưa vào sử dụng trong đó có 574/919 nhà chung cư đã tổ chức hội […]
Phí bảo trì chung cư là gì? Luật Nhà Ở 2014 quy định rằng: Phí bảo trì chung cư là khoản phí được sử dụng để bảo trì các hạng mục thuộc sở hữu chung tại tòa nhà bị xuống cấp trong quá trình sử dụng. Với đặc thù của tòa nhà ngoài các hạng […]
