Tọa lạc tại địa chỉ 360 Giải phóng, Imperial Plaza là tổ hợp khu trung tâm thương mại, văn phòng dịch vụ và khối căn hộ cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Dự án là nơi hội tụ đủ những yếu tố nổi bật về vị trí địa lý, thiết kế và […]
Smart Building là một khái niệm mới lạ ở thị trường Việt Nam gần đây. Tuy nhiên, không phải ai cũng thực sự hiểu mô hình, cách thức vận hành tổng quan và hiệu quả mang lại từ đó. Cuộc sống trong Smart Building khác xa so với cuộc sống bên ngoài bình thường khá […]
Để đem lại sự an toàn, thoải mái cho những người dân sinh sống trong tòa nhà; Để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành tòa nhà, nỗi băn khoăn, lo lắng của người dân, chủ đầu tư phải chọn một đối tác quản lý bất động sản chuyên nghiệp […]
Nếu có ý định mua một căn hộ định cư lâu dài thì những vấn đề chi phí nào bạn cần quan tâm ? Không chỉ có kiến trúc, diện tích, bố cục căn hộ ra sao, các tiện ích đi kèm thế nào, chi phí quản lý tòa nhà chung cư cũng rất quan […]
Cuộc chiến “tranh giành” thu phí bảo trì chưa có hồi kết khi mà mỗi năm có hàng trăm vụ biểu tình của cư dân đòi chủ đầu tư, ban quản trì bàn giao, công khai việc sử dụng quỹ bảo trì tòa nhà. Có lẽ vì kiện tụng quá nhiều mà việc giải quyết […]
Phí bảo trì – Dễ thu khó đòi Theo thống kê tính đến tháng 2-2019, trên địa bàn thành phố Hà Nội có 919 dự án nhà chung cư (chung cư thương mại và nhà ở tái định cư) được đưa vào sử dụng trong đó có 574/919 nhà chung cư đã tổ chức hội […]
Phí bảo trì chung cư là gì? Luật Nhà Ở 2014 quy định rằng: Phí bảo trì chung cư là khoản phí được sử dụng để bảo trì các hạng mục thuộc sở hữu chung tại tòa nhà bị xuống cấp trong quá trình sử dụng. Với đặc thù của tòa nhà ngoài các hạng […]
Phí dịch vụ quản lý vận hành là gì? Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu của cư dân khi sinh sống tại các chung cư là phí dịch vụ quản lý vận hành. Phí này được tính như thế nào, được sử dụng vào mục đích gì? Phí quản lý vận […]
Các mô hình quản lý nhà chung cư trên thế giới Luật sư Nguyễn Văn Hậu (Phó Chủ tịch Hội Luật gia TP. HCM) từng cho rằng: Câu chuyện “rắc rối” tại các chung cư hiện nay có nguyên nhân từ việc cư dân và chủ đầu tư không cùng nhìn về một hướng. “Nói […]
Tương tác và lắng nghe ý kiến cư dân trong quá trình vận hành hoạt động tòa nhà đang trở thành chìa khóa thành công để chinh phục “ miếng bánh ngọt” của ngành dịch vụ quản lý tòa nhà hiện nay. Mâu thuẫn giữa cư dân và ban quản lý tòa nhà Theo khoản […]
