Quản lý tòa nhà chung cư là một lĩnh vực kinh doanh cung cấp các dịch vụ để đảm bảo hoạt động của tòa nhà diễn ra suôn sẻ, an toàn và chất lượng tốt nhất. Các hoạt động trong quy trình quản lý vận hành tòa nhà bao gồm:
- Quản lý tài chính: Đảm bảo chi phí cho các dịch vụ vệ sinh, an ninh, cảnh quan, và quản lý khách hàng.
- Quản lý an ninh chung cư: Bảo đảm an toàn, tiện lợi cho cư dân và tối đa hóa giá trị bất động sản.
- Quản lý vệ sinh và môi trường: Duy trì vệ sinh tòa nhà hàng ngày hoặc theo định kỳ.
- Quản lý hệ thống kỹ thuật chung cư: Bảo trì và vận hành hệ thống điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, điều hòa không khí, thang máy, và hệ thống PCCC.
Việc quản lý tòa nhà ổn định sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp. Tuy nhiên, Đừng vội tìm kiếm một mô hình ở chung cư nào đó để áp dụng cho chung cư mình đang quản lý, vì mỗi chung cư sẽ có cách thức vận hành và hoạt động khác nhau. Thay vào đó, hãy cố gắng xây dựng quy trình phù hợp với “ riêng” chung cư mình.
4 Lưu ý phải thuộc “ Nằm Lòng” khi xây dựng quy trình quản lý tòa nhà hiệu quả.
Nắm rõ, thực hiện đúng và đủ chức năng quản lý tòa nhà, đồng thời, mỗi phòng ban phải nghiêm túc thực hiện chức năng tương ứng của bộ phận mình. Chủ đầu tư hoặc đơn vị QLTN cần dựa theo đặc điểm của tòa nhà để xác định mô hình quản lý tương thích với quy mô, đặc điểm của tòa nhà đó. Mô hình quản lý cần tinh gọn, không cồng kềnh Kết hợp yếu tố công nghệ để nâng cao chất lượng quản lý vận hành tòa nhà.Building Care là nền tảng chuyển đổi số toàn diện trong ngành Quản lý tòa nhà, được xây dựng và phát triển bởi công ty công nghệ S-TECH – Đơn vị tiên phong trong lĩnh vực công nghệ BĐS tại Việt Nam.
Với những tiện ích, tính năng thiết thực, từ việc quản lý thông báo, phản hồi ý kiến cư dân, cho đến theo dõi công việc, tính toán công nợ và kết nối cộng đồng cư dân. Ứng dụng Building Care là sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và sự tận tâm của đội ngũ chuyên gia hàng đầu, mang đến một giải pháp quản lý và vận hành tòa nhà toàn diện.
– Tích hợp QUẢN LÝ & VẬN HÀNH trên 2 nền tảng Web và App Admin
– Cư dân KẾT NỐI, TƯƠNG TÁC thông qua App Cư dân
