Vấn đề an toàn và tiết kiệm chi phí trong các tòa nhà thương mại, chung cư hiện đại đang là vấn đề nan giải của các chủ đầu tư.
Nội dung chính
Tình trạng báo động về việc tiêu thụ điện năng của các tòa nhà hiện nay
Theo cơ quan Năng lượng quốc tế (IEA), 33% là năng lượng điện tiêu thụ của các tòa nhà trên toàn cầu hiện nay và được ước tính còn nhiều hơn cả các ngành công nghiệp vận tải. Dự tính đến năm 2050, khoảng 66% dân số thế giới sẽ sống trong các thành phố hiện đại và tiêu thụ đến 80% lượng điện của toàn thế giới.
Tuy nhiên, vấn đề nào cũng sẽ có giải pháp giải quyết. Theo Hiệp hội Quản lý CSVC Quốc tế (IFMA), hiệu quả sử dụng năng lượng có thể được cải thiện đến 50%. Việc hoạt động dự báo cũng như phân tích các hoạt động tiêu thụ năng lượng cũng góp phần tiết kiệm đến 20% ngân sách.
Và mấu chốt quan trọng của sự thay đổi này chính là việc ứng dụng công nghệ mới vào các tòa nhà thương mại, chung cư thông minh. Một trong số những ứng dụng công nghệ đang được kỳ vọng thay đổi một phần bộ mặt các tòa nhà và nguồn năng lượng sử dụng phải kể đến công nghệ IoT.
Lợi ích khi ứng dụng IoT vào các hệ thống tòa nhà thông minh
Giá trị cốt lõi của nền tảng IoT là sự kết nối từ nhiều công nghệ, có thể giải quyết toàn diện các vấn đề của một tòa nhà hiện đại gồm: các thiết bị, ứng dụng, hệ thống vận hành, phân tích… thay vì việc sử dụng hệ thống nhỏ lẻ và kém ổn định.
Mô hình của ứng dụng IoT vào các hệ thống tòa nhà thương mại
Hiện nay, các tòa nhà thương mại lớn vẫn đang sử dụng hệ thống quản lý thông qua máy tính để xác nhận công, kiểm soát nội bộ… Tuy nhiên hoạt động này chỉ có thể đảm bảo khi lực lượng nhân sự vừa và nhỏ, khi số lượng nhân sự tăng lên đồng nghĩa với việc hệ thống quản lý trên máy tính sẽ bị quá tải. Theo dự đoán, đến năm 2022 nhu cầu điều khiển tòa nhà thông qua phần mềm trên smartphone/tablet sẽ tăng lên đến khoảng 70%.
Việc đầu tư cho các tòa nhà thông minh không thể thiếu các thiết bị thông minh. Các thiết bị thông minh sẽ đóng vai trò tiếp cận sâu hơn hệ thống năng lượng thông qua các công cụ đo lường, thu thập thông tin, kiểm tra định kỳ. Qua đó có thể quản lý và theo dõi được hiệu suất cũng như cảnh báo sớm khi xuất hiện các sự cố ngoài ý muốn.
Trong trường hợp không may xảy ra sự cố cháy nổ trong tòa nhà, bằng ứng dụng công nghệ IoT, ban quản lý tòa nhà hoàn toàn có thể kích hoạt hệ thống chữa cháy và thoát hiểm theo nhiều cách như: Điều khiển ứng dụng từ xa, tự động phát cảnh báo khi có tín hiệu nguy hiểm, bật tín hiệu thủ công… Điều quan trọng trong quá trình sử dụng các thiết bị thông minh đó là phải thường xuyên kiểm tra cảm biến tự động để tránh những sự cố bất ngờ.
Kết
Ngày nay, với nguồn dữ liệu khổng lồ không ngừng tăng lên, việc phát triển các thiết bị thông minh với kết nối mạnh mẽ là điều hoàn toàn đúng đắn. Việc ứng dụng công nghệ tiên tiến như IoT vào các tòa nhà cũng là cơ hội trải nghiệm, nâng cao sự an toàn, thoải mái cho con người.
