Hiện nay, mặc dù các hệ thống phòng cháy chữa cháy trong các tòa nhà chung cư được bảo đảm đầy đủ nhưng vẫn có một số trường hợp cháy nổ không mong muốn xảy ra. Vì vậy, ban quản lý, cư dân cần phải hiểu rõ hơn về cháy nổ tòa nhà chung cư để có thể có những biện pháp phòng chống hiệu quả, và đảm bảo tuyệt đối an toàn của tòa nhà.
Nội dung chính
Nguyên nhân cháy nổ nhà chung cư
Cháy nổ tại các chung cư là một vấn đề khó giải quyết hiện nay. Các nguyên nhân dẫn đến cháy nổ rất phổ biến, bao gồm:
Nguyên nhân khách quan
Đầu tiên phải kể đến việc sử dụng những vật liệu dễ cháy như gỗ và nhựa trong trang trí nội thất có thể làm tăng nguy cơ cháy lan.
Ngoài ra, ở một số tòa nhà, hệ thống thoát hiểm vẫn chưa được đảm bảo như cầu thang kín, lối thoát hiểm bị cản trở, hoặc thiếu biển báo chỉ rõ điều này có thể gây khó khăn trong công việc sơ tán có đám cháy xảy ra.
Nguyên nhân từ phía dân cư
Ngoài ra còn các yếu tố khách quan, con người là tác nhân gây ra các hoạn nạn. Những cư dân dân không có ý thức phòng cháy chữa cháy, họ thường xuyên hút thuốc lá tại nơi cấm và tàn thuốc bừa bãi, cũng như tự ý điều chỉnh hệ thống điện và sử dụng quá tải thiết bị điện cho phép.
Điều quan trọng cần lưu ý là thiếu hiểu biết khi sử dụng các thiết bị chữa cháy và chưa rõ nội quy về phòng cháy chữa cháy của tòa nhà, đây cũng là một nguyên nhân gây ảnh hưởng đến sự an toàn của dân cư.
Nguyên nhân từ phía ban quản lý
Quản lý tòa nhà thiếu chặt chẽ thường dẫn đến nhiều rủi ro về phòng cháy chữa cháy. Họ không thường xuyên kiểm tra, bảo trì hệ thống chữa cháy theo định kỳ và cũng không tổ chức các buổi huấn luyện để nâng cao nhận thức và kỹ năng phòng cháy chữa cháy cho dân dân.
Việc thiếu giải pháp xử lý nghiêm trọng các hành vi vi phạm quy định về an toàn PCCC cũng là vấn đề làm giảm tính an toàn cho toàn bộ dân dân và chung cư.
Thiệt hại khi cháy nổ toà nhà chung cư
Thiệt hại về người
- Tử vong: Cháy nổ thường gây ra nhiều thương vong, đặc biệt là khi xảy ra vào ban đêm hoặc khi dân đang ngủ.
- Thương tích: Những người sống sót thường phải đối mặt với các vết thương nặng, hơi ngạt, chấn thương do nhảy lầu hoặc các vật dụng rơi vãi.
- Sức khỏe tâm lý: Cư dân trải nghiệm qua vụ cháy thường được âm ảnh, trầm cảm, lo âu và các rối loạn tâm lý khác.
Mất mát về tài sản
- Mất mát tài sản: Nhà cửa, xe cột, đồ cá nhân được đốt hoàn toàn hoặc hư hỏng nặng.
- Chi phí sửa chữa: Ngay cả những căn hộ không bị cháy trực tiếp cũng có thể bị ảnh hưởng bởi khói, nước và phải chi phí lớn để sửa chữa, làm sạch.
- Giảm giá trị bất động sản: Các căn hộ trong tòa nhà bị cháy thường giảm giá trị đáng kể, gây khó khăn cho việc bán hoặc cho thuê.
Thiệt hại về kinh tế
- Gián đoạn cuộc sống: Người dân bị mất nhà cửa, phải di dời đến nơi ở tạm, ảnh hưởng đến công việc, học tập và cuộc sống sinh hoạt.
- Ảnh hưởng đến kinh tế địa phương: Các vụ cháy lớn có thể gây ra thiệt hại lớn cho nền kinh tế địa phương, ảnh hưởng đến các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
- Chi phí khắc phục: Việc khắc phục hậu quả của cháy nổ đòi hỏi chi phí rất lớn, bao gồm chi phí cứu hộ, chữa cháy, dọn dẹp, xây dựng lại.
Ảnh hưởng tới xã hội
Những vụ cháy lớn có thể gây ra tình trạng hỗn loạn và ảnh hưởng đến trật tự xã hội, tạo ra những hậu quả lớn đối với mọi người sống trong khu vực đó.
Các biện pháp phòng chống cháy nổ chung cư
Để phòng cháy nổ chung cư, cư dân cùng ban quản lý khu chung cư cần có trách nhiệm cao trong việc phòng cháy chữa cháy. Việc làm này nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro cháy, nổ có thể xảy ra và đảm bảo an toàn tính mạng cho những người đang sinh sống và làm việc tại tòa nhà
Phòng cháy chữa cháy đối với ban quản lý tòa nhà
Kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy định kỳ
- Kiểm tra hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, bình chữa cháy đảm bảo hoạt động tốt.
- Bảo trì hệ thống điện, đường ống gas, các thiết bị điện, thiết bị gas thường xuyên.
- Vệ sinh các lối thoát hiểm, thang thoát hiểm, đảm bảo thông thoáng
Tổ chức diễn tập phòng cháy chữa cháy
- Tổ chức các buổi diễn tập phòng cháy nổ chung cư định kỳ để cư dân nắm vững các quy trình thoát hiểm và sử dụng thiết bị chữa cháy.
- Tập luyện các tình huống cháy nổ khác nhau để nâng cao ý thức và kỹ năng ứng phó của cư dân.
Tuyên truyền, giáo dục
- Tổ chức các buổi nói chuyện, hội thảo về phòng cháy chữa cháy để nâng cao nhận thức của cư dân.
- Treo các biển báo, áp phích về phòng cháy chữa cháy ở những nơi công cộng.
- Cung cấp tài liệu hướng dẫn về phòng cháy chữa cháy cho cư dân.
Kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm
- Kiểm tra thường xuyên các hành vi vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy như: hút thuốc nơi cấm, sử dụng bếp gas không đúng cách, tự ý sửa chữa hệ thống điện…
- Xử lý nghiêm các hành vi vi phạm để răn đe và đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
Phối hợp với các cơ quan chức năng
- Phối hợp với các cơ quan chức năng để kiểm tra, đánh giá tình hình an toàn PCCC của tòa nhà.
- Thông báo kịp thời cho các cơ quan chức năng khi xảy ra sự cố cháy nổ.
Phòng cháy chữa cháy đối với cư dân
Tìm hiểu về phòng cháy chữa cháy
- Tìm hiểu về các quy định về phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.
- Nắm vững các lối thoát hiểm, vị trí các bình chữa cháy, cách sử dụng bình chữa cháy.
Tuân thủ quy định
- Không hút thuốc tại nơi cấm, không vứt tàn thuốc bừa bãi.
- Sử dụng bếp gas đúng cách, không để thức ăn cháy khét.
- Không tự ý sửa chữa hệ thống điện, không sử dụng quá tải thiết bị điện.
- Báo ngay cho ban quản lý khi phát hiện hỏa hoạn hoặc các dấu hiệu bất thường.
Tham gia các hoạt động phòng cháy chữa cháy
- Tham gia các buổi diễn tập phòng cháy chữa cháy do ban quản lý tổ chức.
- Cùng nhau giữ vệ sinh chung, không để bãi cát gây cản trở lối thoát hiểm.
Trang bị chữa cháy tại nhà
- Nên trang thiết bị chữa cháy tại nhà để sẵn sàng giải quyết các tình huống khẩn cấp như cháy nổ. Điều này giúp cải thiện khả năng hoạt động của phòng và ứng dụng nhanh chóng khi có sự cố xảy ra, bảo vệ an toàn cho chính bản thân và gia đình trong mọi tình huống bất ngờ.
Ứng dụng phần mềm quản lý nhà trong công tác phòng cháy nổ chung cư
Building Care là một công cụ hữu ích hỗ trợ đáng kể cho ban quản lý, cư dân trong công việc nâng cao hiệu quả công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các tòa nhà chung cư.
Với tính năng Quản lý công việc, trưởng ban quản lý tòa nhà, kỹ sư trưởng dễ dàng theo dõi lịch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC). Lịch sẽ được thiết lập tự động trên hệ thống phần mềm quản lý tòa nhà Building Care, theo đó sẽ cấm quản lý phân bổ nhanh các công việc và thông báo đến nhân sự trách nhiệm, để đảm bảo hệ thống và các thiết bị chữa cháy luôn được kiểm tra và bảo dưỡng đúng thời hạn.
Là người đồng hành không thể thiếu ban quản lý trong công tác vận hành tòa nhà, hệ thống phần mềm quản lý chung cư Building Care trong công ty phòng cháy chữa cháy đã giúp đội kỹ thuật tòa nhà, ban quản lý, khách hàng hàng và cư dân phòng tránh những nguy cơ cháy nổ, đồng thời nâng cao hiệu quả hoạt động phòng cháy nổ tại nhà.
Tham khảo>> Quy định về phòng cháy chữa bệnh nhà chung cư chi tiết
Các giải pháp phòng chống cháy nổ chung cư không chỉ mang lại sự an toàn mà vẫn đảm bảo sự chắc chắn cho nhà xây dựng. Việc áp dụng và duy trì những biện pháp bảo vệ này là cần thiết để giảm thiểu rủi ro và bảo vệ cuộc sống của mọi người.
