Phần mềm quản lý tòa nhà Chung cư
Dành cho Ban Quản Lý
Sự kiện nổi bậtGiữa lúc nhiều lao động U50 loay hoay tìm việc sau khi mất việc, nghề quản lý vận hành tòa nhà đang nổi lên như một lựa chọn đáng chú ý với mức lương từ 10-30 triệu đồng/tháng. Không đòi hỏi vốn đầu tư nhưng yêu cầu kinh nghiệm quản lý và kỹ năng xử lý con người, nghề này liệu có thể trở thành một lối ra thực tế cho người trung niên thất nghiệp?
Nội dung chính
Khi kinh nghiệm sống trở thành lợi thế nghề nghiệp
Một trong những nỗi lo lớn nhất của lao động trung niên sau khi mất việc là cảm giác tuổi tác đang khiến mình mất dần cơ hội trên thị trường lao động. Không ít người cho rằng doanh nghiệp hiện nay chỉ ưu tiên nhân sự trẻ, thành thạo công nghệ và sẵn sàng làm việc với cường độ cao.
Tuy nhiên, thị trường việc làm không hoàn toàn vận hành theo logic đó. Bên cạnh những ngành nghề liên tục trẻ hóa đội ngũ lao động, vẫn có những lĩnh vực đánh giá rất cao kinh nghiệm sống, khả năng quản lý con người và sự điềm tĩnh trước áp lực. Quản lý vận hành tòa nhà là một trong số đó.
Nếu nhìn vào các tin tuyển dụng hiện nay, có thể thấy nhiều doanh nghiệp quản lý vận hành không đặt nặng yếu tố tuổi tác như nhiều ngành nghề khác. Thay vào đó, họ ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm quản lý, điều phối nhân sự, xử lý sự cố và giao tiếp với khách hàng.
Đây là lý do những người từng làm trưởng phòng hành chính, quản đốc sản xuất, quản lý dịch vụ, trưởng ca vận hành, cán bộ doanh nghiệp nhà nước hay sĩ quan quân đội nghỉ hưu thường có nhiều lợi thế khi chuyển sang lĩnh vực này.
Một chuyên gia tâm lý nghề nghiệp nhận định rằng sai lầm phổ biến của người U50 sau thất nghiệp là nghĩ mình phải học một nghề hoàn toàn mới để cạnh tranh với người trẻ. Trong khi đó, con đường hiệu quả hơn nhiều khi lại nằm ở việc chuyển những kỹ năng đã tích lũy suốt hàng chục năm sang một môi trường làm việc mới.
“Nhiều người thất nghiệp không thiếu năng lực. Họ chỉ đang đứng sai thị trường. Kinh nghiệm quản lý, giao tiếp và xử lý tình huống vẫn là những tài sản có giá trị rất lớn”, vị chuyên gia cho biết.
Với nghề quản lý tòa nhà, chính những trải nghiệm ấy lại trở thành lợi thế.
Nghề quản lý tòa nhà không phải nghề nhàn
Nhiều người hình dung công việc quản lý tòa nhà đơn giản là ngồi văn phòng, kiểm tra giấy tờ hoặc giám sát nhân viên bảo vệ. Thực tế phức tạp hơn rất nhiều.
Người quản lý vận hành là đầu mối điều phối toàn bộ hoạt động của một tòa nhà hoặc khu chung cư. Công việc hàng ngày có thể bao gồm giám sát chất lượng dịch vụ, phối hợp với bộ phận kỹ thuật, làm việc với nhà thầu, giải quyết phản ánh của cư dân, xử lý các sự cố phát sinh và đảm bảo mọi hoạt động vận hành diễn ra ổn định. Nói cách khác, đây là nghề quản lý con người nhiều hơn quản lý cơ sở vật chất.
Một sự cố mất điện, thang máy hỏng, hệ thống phòng cháy chữa cháy gặp trục trặc hay tranh chấp giữa cư dân đều có thể trở thành tình huống mà người quản lý phải tham gia xử lý. Đó cũng là lý do các doanh nghiệp tuyển dụng thường tìm kiếm những người có khả năng điều phối, giao tiếp và chịu áp lực tốt hơn là chỉ có kiến thức kỹ thuật.
Theo khảo sát từ các tin tuyển dụng trên thị trường hiện nay, mức lương của nghề quản lý tòa nhà khá đa dạng. Ở nhóm nhân viên hoặc chuyên viên vận hành, thu nhập phổ biến dao động từ 10-15 triệu đồng/tháng. Các vị trí giám sát vận hành thường nhận từ 15-25 triệu đồng/tháng. Với những người có kinh nghiệm quản lý nhiều năm, vị trí trưởng ban quản lý tòa nhà hoặc quản lý vận hành cấp cao có thể đạt mức thu nhập từ 25-35 triệu đồng/tháng, thậm chí cao hơn tại các dự án lớn.
Đây là mức thu nhập đủ hấp dẫn để nhiều lao động trung niên cân nhắc chuyển nghề, nhất là khi so với rủi ro tài chính của việc tự kinh doanh. Tuy nhiên, người lao động cũng cần hiểu rõ rằng nghề này không phải “việc nhẹ lương cao”. Áp lực lớn nhất không nằm ở kỹ thuật mà nằm ở con người.
Cư dân có thể gọi điện phản ánh bất cứ lúc nào. Những tranh chấp liên quan đến chỗ đỗ xe, phí dịch vụ, tiếng ồn, vệ sinh hoặc chất lượng vận hành đều có thể trở thành vấn đề cần giải quyết ngay. Không ít quản lý tòa nhà thừa nhận họ thường xuyên phải làm việc ngoài giờ hoặc xử lý sự cố vào cuối tuần. Đây là điều người U50 cần cân nhắc trước khi bước vào nghề.
Ai phù hợp và ai không phù hợp với nghề này?
Nếu phải trả lời ngắn gọn, nghề quản lý tòa nhà không dành cho tất cả mọi người. Những người phù hợp thường có điểm chung là từng quản lý con người hoặc vận hành hệ thống trong công việc trước đây. Họ có khả năng giao tiếp, biết lắng nghe, đủ kiên nhẫn và không mất bình tĩnh khi đối mặt với tình huống căng thẳng.
Đặc biệt, những người từng làm hành chính nhân sự, quản lý sản xuất, dịch vụ khách hàng, quản lý khách sạn hoặc các vị trí điều phối vận hành thường thích nghi khá nhanh. Ngược lại, đây không phải lựa chọn lý tưởng cho những ai ngại giao tiếp, không thích xử lý xung đột hoặc kỳ vọng kiếm tiền nhanh.
Một chuyên gia lao động cho rằng nhiều người U50 thường mắc sai lầm khi chỉ nhìn vào mức lương mà quên đánh giá tính phù hợp của bản thân. Điều quan trọng không phải nghề này có thu nhập bao nhiêu, mà là bạn có thể làm nghề đó trong 5-10 năm tới hay không.
Đối với những người quan tâm đến lĩnh vực này, bước đi hợp lý nhất là tìm hiểu thực tế trước khi chuyển nghề. Hiện nay, nhiều đơn vị đào tạo có các khóa học ngắn hạn về quản lý vận hành tòa nhà, quản lý chung cư, phòng cháy chữa cháy hoặc kỹ năng xử lý sự cố. Chi phí thường không quá lớn nhưng giúp người lao động hình dung rõ hơn về công việc. Quan trọng hơn, hãy dành thời gian gặp gỡ những người đang làm nghề để hiểu môi trường thực tế thay vì chỉ nhìn qua các tin tuyển dụng.
Sau tuổi 50, không phải lúc nào cơ hội cũng nằm ở một dự án kinh doanh nhiều rủi ro hay một nghề hoàn toàn mới. Đôi khi, cơ hội đến từ việc mang những kinh nghiệm đã tích lũy suốt ba thập kỷ lao động sang một thị trường đang cần chính những giá trị đó.
Nghề quản lý tòa nhà không phải làm một cơ hội dễ dàng giúp mọi người thoát khỏi thất nghiệp, nhưng với những người có kinh nghiệm quản lý, kỹ năng giao tiếp và mong muốn tìm một công việc ổn định, đây có thể là một lối đi thực tế hơn nhiều so với việc dùng khoản tiền tích lũy cuối cùng để bắt đầu lại từ con số không.
Nguồn: tổng hợp
