Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu về nhà ở tăng cao, các công trình nhà cao tầng, chung cư ngày mọc lên càng nhiều. Một trong số các vấn đề được đặc biệt quan tâm khi sống tại các tòa nhà cao tầng, chung cư đó là an toàn phòng cháy chữa cháy. Vậy tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng gồm những gì? Tìm hiểu ngay vấn đề này qua bài viết dưới nhé!
Các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng, chung cư
1. Nhà cao tầng phải có hệ thống báo cháy tự động
Theo những quy chuẩn được ban hành về tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy đối với nhà cao tầng, thì yêu cầu về trang bị hệ thống thông báo, báo cháy là bắt buộc, và phải được tuân thủ nghiêm ngặt. Hệ thống này cần được kiểm định và đảm bảo một số điều kiện sau:
- Khả năng phát hiện được đám cháy trong thời gian nhanh nhất.
- Tín hiệu thông báo cháy phải được phát đi một cách rõ ràng.
- Mức độ tin cậy, ổn định của hệ thống báo cháy tự động phải ở chế độ cao nhất.
Khi các tòa nhà cao tầng, khu chung cư được trang bị hệ thống báo cháy có kết nối tự động thì ngoài nhiệm vụ phát hiện đám cháy nhanh chóng, hệ thống này còn phải điều khiển được hoạt động chữa cháy một cách kịp thời.
Về phía ban quản lý tòa nhà chung cư cần phải kiểm tra định kỳ chất lượng hệ thống tối thiểu 2 lần/năm. Bên cạnh đó cũng phải có kế hoạch bảo dưỡng, duy tu định kỳ 2 lần/năm để đảm bảo hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động tốt nhất. Toàn bộ yêu cầu của hệ thống báo cháy tự đồng phải đáp ứng được tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2009.
Xem thêm:>> Tìm hiểu hệ thống phòng cháy chữa cháy chung cư (PCCC)
2. Tòa nhà cao tầng, chung cư phải trang bị bình chữa cháy đầy đủ.
Tiêu chuẩn bình chữa cháy cần phải đảm bảo 50 – 150m2/bình. Các khu vực có khả năng cháy nổ cao cần phải được trang bị bình chữa cháy. Ngay cả khi, những khu vực đã được trang bị hệ thống chữa cháy tự động cũng cần phải được lắp đặt thêm bình chữa cháy mini. Các bình chữa cháy phải bố trí khoa học, chia đều các bình ở các khu vực khác nhau.
Cụ thể, mật độ bình chữa cháy có thể bố trí như sau:
- Các khu vực có nguy cơ cháy nổ thấp nên trang bị 150m2/bình.
- Các khu vực có nguy cơ trung bình thì nên trang bị 75m2/bình.
- Các khu vực có nguy cơ cao thì mật độ bình là 50m2/bình.
3. Lối thoát hiểm được trang bị hệ thống cửa chống cháy
Đối với các hệ thống cửa tại các lối thoát hiểm dành cho hành lang tầng, không gian chung, phòng chờ, sảnh thì luôn phải để chế độ mở tự do từ bên trong. Với các tòa nhà cao từ 15m trở lên, cánh cửa thoát hiểm phải được làm từ các chất liệu đặc hay kính cường lực và có khả năng chống cháy.
Loại cửa ở lối thoát hiểm của các gian phòng hay hành lang cần trang bị cửa đặt có thể đóng tự động và khe cửa được thiết kế chèn kín. Những loại cửa này luôn để mở trong quá trình sử dụng và được trang bị cơ chế hoạt động tự đóng trong trường hợp có đám cháy xảy ra. Phải có đường chạy thông thoáng dẫn đến cửa thoát hiểm này.
4. Các tòa nhà phải được thiết kế tối thiểu 2 lối thoát hiểm riêng biệt
Hiện nay, hầu hết các tòa nhà đều được thiết kế tối thiểu 2 lối thoát hiểm khác nhau để đảm bảo an toàn cho cư dân và khách hàng. Thiết kế này cũng giúp công tác cứu nạn cứu hộ khi thực hiện nhiệm vụ chữa cháy khi cần thiết.
Với những tòa nhà cao tầng có diện tích mỗi sàn lên tới 300m2 trở lên thì thiết kế của hành lang chung, lối đi cần phải có tối thiểu 2 lối thoát hiểm ở cầu thang. Toàn bộ thiết kế và số lượng lối thoát hiểm phải tuân thủ tiêu chuẩn Việt Nam: TCVN 6160: 1996.
Trên đây là một số tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng mà bất cứ tòa nhà, chung cư nào cũng cần phải đáp ứng đầy đủ, và trang bị để đảm bảo an toàn cho cư dân đang sinh sống tại đây.
Xem thêm:>> Tiêu chuẩn thiết kế nhà chung cư bạn nên biết!
Nguồn: buildingcare.biz
