0948.36.9191

BUILDING CARE

Thông tin nhanh - Thanh toán gọn

Hạch toán phí bảo trì chung cư những thông tin Bạn cần biết!

Hiện nay, phí bảo trì chung cư là vấn đề được nhiều cư dân đang sống tại các tòa chung cư quan tâm. Vậy, việc quản lý và hạch toán phí bảo trì chung cư đang diễn ra như thế nào? Cùng Building Care tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!

Phí bảo trì chung cư là gì?

– Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành và các mục đích khác; trường hợp nhà chung cư phải phá dỡ mà kinh phí bảo trì chưa sử dụng hết thì được sử dụng để hỗ trợ tái định cư hoặc đưa vào quỹ bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư mới sau khi được xây dựng lại.

quy-bao-tri-chung-cu

– Ban quản trị có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư.

Tham khảo:>> Hội nghị nhà chung cư là gì? Tất cả những điều cần biết

– Việc quản lý, sử dụng phần kinh phí bảo trì nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp: + Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của cả tòa nhà và phần sở hữu chung của khu căn hộ thì được chuyển vào tài khoản do Ban quản trị nhà chung cư lập để quản lý, sử dụng; + Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của khu kinh doanh, dịch vụ thì chủ sở hữu khu kinh doanh, dịch vụ được tự quản lý, sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung của khu chức năng này.

Việc hạch toán phí bảo trì chung cư cần phải được minh bạch, rõ ràng để tránh xảy ra các mâu thuẫn cũng như tranh chấp giữa cư dân với chủ đầu tư, giữa ban quản trị và chủ đầu tư,…

Hi vọng, với những thông tin trên sẽ giúp các bạn hiểu hơn về phí bảo trì chung cư trước khi quyết định mua nhà ở chung cư nhé.

Nguồn: buildingcare.biz

 

 

 


Category: ,