Khoảng vài năm trở lại đây, thị trường công nghệ trở nên khá sôi động với sự tăng trưởng đáng kể của nền công nghiệp IoT. Bằng việc ứng dụng các tính năng thông minh vào các tòa nhà thương mại, công nghệ IoT đã mang đến những bước tiến vượt trội trong việc quản lý và điều phối.
Nội dung chính
Tầm quan trọng của IoT với cuộc sống hiện đại
Việc chuyển đổi các tòa nhà thương mại sang tòa nhà thông minh là rất quan trọng trong sự phát triển của thị trường nói chung và thị trường Bất động sản nói riêng.
Mô hình IoT trong Smart Building
IoT đã tạo ra một cổng thông tin có thể giúp các nhà đầu tư có thể quản lý và kiểm soát một cách dễ dàng hơn các tòa nhà phức tạp. Theo nghiên cứu của ABI, vào năm 2021 dự kiến cổng thông tin của IoT sẽ vượt quá 64 triệu cổng. Các tòa nhà thông minh đang thay đổi hành động của con người hàng ngày bằng cách kết nối vạn vật với internet.
Xu hướng Smart Building IoT được dự đoán trong năm 2020
- Ứng dựng IoT trong việc quản lý Building (BMS)
Hiện nay, IoT đang không ngừng cải thiện việc quản lý xây dựng bằng cách cung cấp thêm các chứ năng mới như:
– Ứng dụng các cảm biến tiên tiến, giám sát và sửa chữa chúng
– Theo dõi GPS bằng cách gắn thẻ và thực hiện theo dõi các tài liệu
– Ứng dụng quy trình điện tử vào việc kiểm tra thiết bị
- Ứng dụng IoT trong việc quản lý hiệu quả sử dụng năng lượng và không gian của tòa nhà
Hiệu quả về năng lượng chính là tác động quan trọng nhất mà IoT mang lại đối với các tòa nhà. Một số ứng dụng của IoT mang lại hiệu quả năng lượng như:
– Cho phép giao tiếp ngoại tuyến và thời gian thực
– Kiểm soát nhiệt độ thông qua việc sử dụng cảm biến
– Cung cấp tự động hóa nguồn năng lượng hoành chỉnh cho tòa nhà
– Điều khiển HVAC bằng bộ truyền động
- Ứng dụng IoT trong việc tối ưu hóa quản lý tài sản
IoT cho phép sử dụng các giải pháp công nghệ để cải thiện thời gian hoạt động của thiết bị xây dựng. Cùng với đó, giảm thiểu tối đa việc mất mát tài sản nhờ công nghệ định vị Beacon, RTLS, RFID.
Ngoài ra, IoT còn giúp quản lý dữ liệu của toàn bộ tài sản dọc theo chuỗi giá trị, theo dõi bảo trì,…
- Ứng dụng IoT trong việc Bảo trì dự đoán
Để nhận báo cáo về tình trạng của một tòa nhà thương mại cũng như các thiết bị trong đó, bảo trì dự đoán bằng cách sử dụng cảm biến IoT cùng các thiết bị phần cứng sẽ cung cấp chính xác cho bạn thời gian khi cần bảo trì.
- Ứng dụng IoT trong việc đo lường và xác minh
Các nhà quản lý có thể dễ dàng theo dõi, đo lường và thu thập dữ liệu ngay cả khi không nằm trong khu vực tiếp cận của các tòa nhà thương mại. IoT cho phép các nhà quản lý có quyền truy cập vào toàn bộ thông tin bằng cách sử dụng các hệ thống được kết nối với nhau.
- Ứng dụng IoT trong việc báo cáo truy cập dữ liệu thời gian thực
Trong giới Smart Building, IoT đã tạo ra sự khác biệt bằng tốc độ báo cáo dữ liệu. Các thiết bị IoT cung cấp cái nhìn sâu sắc giúp các nhà xây dựng có thể phản ứng nhanh với xu hướng mới.
Xu hướng ứng dụng công nghệ IoT trong việc duy trì quản lý tòa nhà thương mại trong năm 2020 sẽ còn gia tăng. Với xu hướng quan trọng này, các nhà quản lý có thể đáp ứng được hiệu suất cũng như mang lại những giá trị tiềm năng cho các nhà đầu tư.
