Sở hữu căn hộ chung cư đang là xu hướng lựa chọn của nhiều người trong những năm gần đây. Nhằm tận hưởng những dịch vụ, tiện ích hiện đại. Khi lựa chọn một căn hộ chung cư phù hợp bạn nên cân nhắc những tiện ích nội, ngoại khu chung cư đó. Vậy những tiện ích đó là gì? Hãy cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!
Tiện ích có thể chia thành hai loại: tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu.
- Tiện ích nội khu là những tiện ích nằm trong khuôn viên của căn hộ, dự án chung cư.
- Tiện ích ngoại khu là những tiện ích bên ngoài nơi ở hoặc khuôn viên căn hộ, chung cư.
Nội dung chính
- 1 Tiện ích nội khu chung cư
- 2 Tiện ích ngoại khu chung cư
- 3 Lời kết
Tiện ích nội khu chung cư
Định nghĩa về tiện ích nội khu
Hiểu một cách đơn giản, tiện ích nội khu là hệ thống các cơ sở vật chất, tiện ích nằm ngay trong khuôn viên của một dự án khu chung cư cụ thể. Những tiện ích nội khu này được xây dựng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và giúp mang đến cho họ sự hiện đại, thoải mái tối đa nhất.
Tiện ích nội khu chung cư là gì?
Có nhiều thể loại và quy mô khác nhau, chẳng hạn như sinh hoạt, công việc và giải trí đều phục vụ cho cuộc sống của cư dân trong khu chung cư.
Tiện ích nội khu bao gồm những gì?
Có rất nhiều tiện ích có thể được thiết kế và xây dựng cho các dự án chung cư. Những tiện ích nội khu chung cư cơ bản bao gồm:
Tầng hầm, nhà để xe
Hầu hết các căn hộ chung cư đều có nhà để xe. Có một số khu chung cư chọn xây hầm, những cũng có một số khu chọn xây lầu để cư dân để xe. Đây là hạng mục cơ bản những cũng quan trọng trong một dự án chung cư.
Hồ bơi, phòng thể dục, sân tennis,…
Trong cuộc sống hiện đại như bây giờ thì yếu tố thể thao, sức khoẻ luôn được quan tâm tại khu mình sống. Bởi lẽ, mọi người quan niệm rằng “có sức khoẻ là có tất cả”. Vì vậy, với những tiện ích nội khu cần thiết của mỗi dự án này, cư dân luôn hướng đến một cuộc sống sôi động.
Tiện ích hồ bơi trong khu chung cư
Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư dự án khu chung cư nào cũng xây dựng hạng mục này. Vì vậy, trước khi mua, bạn nên tìm hiểu kỹ để tránh thất vọng.
Trung tâm thương mại
Tiện ích nội khu này thường thấy ở các khu chung cư cao cấp. Đối với những chung cư bình dân, giá rẻ thường sẽ không có tiện ích này. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, có tiện ích này. Thì có thể tìm các chung cư thiết kế đẳng cấp với tiêu chuẩn sống 5 sao để tận hưởng những tiện ích của hạng mục này mang lại.
Trường học đầy đủ
Hiện nay, phân khúc khách hàng mua chung cư đa phần là các cặp vợ chồng trẻ, có con nhỏ và đi làm nhiều. Do đó, những khu chung cư gần trường học, thuận tiện đưa con đi học và đi làm luôn được các cặp đôi lựa chọn.
Do đó, có thể nói đây là một trong những tiện ích nhân văn trong các dự án chung cư. Với một số khu chung cư cao cấp còn có cả trường học ngay tại khuôn viên.
Quán cà phê thư giãn, nhà hàng
Nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí, thư giãn, ăn uống, mua sắm của cư dân sống tại đay. Tiện ích này hầu như phổ biến ở hầu hết các chung cư hiện nay.
Công viên, cảnh quan
Một khu vực xanh-sạch-đẹp, có lối đi cho mọi người tản bộ vào mỗi buổi sáng sớm hay chiều tối. Sẽ giúp mọi người thư giãn sau một ngày vất vả làm việc bên ngoài. Đây còn là nơi để mọi người gặp gỡ, nói chuyện làm quen với nhau. Giúp trẻ em có khu vực giải trí.
Khu vui chơi giải trí trong nội khu chung cư
Vai trò của tiện ích nội khu chung cư
Tiện ích nội khu là một trong những yếu tố cạnh tranh quan trọng của chính những dự án chung cư. Đặc biệt là đối với khách hàng có thu nhập vừa và cao. Bởi nó không chỉ đáp ứng nhu cầu tập thể dục, mua sắm, giải trí ngày càng cao mà còn là yếu tố quyết định đến sự sang trọng của các dự án khu chung cư.
Mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng
Một căn hộc tốt có những tiện ích tốt, đầy đủ cơ bản chắc chắn sẽ mang tới trải nghiệm tuyệt vời. Bên cạnh đó, còn mang đến một cuộc sống tốt nhất cho khách hàng tương lai.
Ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh
Người mua sẽ lưa chọn một căn hộ nằm một mình và không có bất kỳ tiện ích nào xung quanh. Hay một chung cư có đầy đủ các tiện ích nội khu. Hiểu được tâm lý khách hàng, các chủ đầu tư hiện nay đang thực hiện dự án chung cư của mình với đầy đủ các tiện ích này để thu hút nhiều khách hàng mua hơn.
Tiện ích nội khu mang lại nhiều lợi ích cho dự án chung cư
Giá bán tốt hơn
Giá của một căn hộ chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tiện ích và nhu cầu. Thông thường những dự án đầy đủ tiện ích có giá bán cao hơn những dự án ít tiện ích hơn. Đây sẽ là điều kiện được đưa ra để thuyết phục được các khách hàng.
Mang lại thương hiệu tốt
Một khu chung cư có nhiều cư dân sống và được đánh giá hài lòng. Sẽ luôn thu hút hơn những khu chung cư không có tiếng vang. Khi đã tạo dựng được một thương hiệu tốt thì những dự án khác sẽ được giao bán dễ dàng hơn. Hình thức marketing truyền miệng chưa bao giờ là lỗi thời.
Tiện ích ngoại khu chung cư
Định nghĩa về tiện ích ngoại khu chung cư
Tiện ích ngoại khu là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua căn hộ của mỗi khách hàng tại dự án này. Hầu hết các chung cư hiện nay đều rất chú trọng đến tiện ích ngoại khu khu vực này song song với tiện ích nội khu.
Tiện ích ngoại khu chung cư là gì?
Một công trình nhà ở ngoài trời hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu về nhà ở của từng cư dân, đảm bảo người dân được chăm sóc tốt, an cư lạc nghiệp.
Tiện ích ngoại khu bao gồm những gì?
Chợ, siêu thị
Cư dân sống ở các khu chung cư có tiện ích ngoại khu có thể di chuyển xa, từ rau củ quả đến đồ tươi sống. Và các mặt hàng thiết yếu khác mà không cần phải mất nhiều thời gian tìm kiếm các địa điểm mua hàng khác nhau mà vẫn có thể mua được hàng.
Trung tâm thương mại
Một tiện ích ngoại khu giúp cư dân mua sắm, vui chơi giải trí, trải nghiệm dịch vụ ăn uống … bên ngoài.
Bệnh viện
Cư dân cũng rất quan tâm đến các tiện ích y tế bên ngoài. Cư dân sống tại dự án khu chung cư có các tiện ích ngoại khu như bệnh viện lớn cảm thấy an toàn và thoải mái hơn trong quá trình khám sức khỏe và theo dõi sức khỏe.
Hệ thống trường học các cấp
Sở hữu tiện ích ngoại khu trường học các cấp gần khu chung cư mình sống. Các gia đình có thể đáp ứng thuận tiện hơn nhu cầu học tập và chăm sóc của con em mình. Giúp tiện kiệm thời gian đi lại giữa nhà ở, trường học, hay chỗ làm.
Gần các hệ thống trường học
Cơ sở hạ tầng giao thông
Những dự án chung cư mà cư dân có thể di chuyển, đi lại một cách thuận lợi nhanh chóng sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn. Giao thông càng thuận tiện, dự án càng sinh lời cao và càng đáng đầu tư.
Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi
Gần các cơ quan hành chính nhà nước
Các cơ quan hành chính nhà nước như cơ quan công an, ủy ban nhân dân, ủy ban nhân dân, các xí nghiệp công nghiệp, đơn vị sự nghiệp. Việc tập trung nhiều cơ quan hành chính nhà nước cho thấy khu vực được tổ chức an ninh khiến các dự án nhà ở tại đây an toàn hơn về mặt an ninh.
Khu vui chơi giải trí cho người lớn và trẻ em
Các tiện ích ngoại khu này phục vụ cho nhu cầu giải trí của cả người lớn và trẻ em. Bất cứ khi nào bạn muốn xả stress, thư giãn hoặc chỉ để bọn trẻ vui chơi, một nơi gần nhà là nơi lý tưởng.
Có khu vui chơi giải trí cho cả người lớn và trẻ em
Vai trò của tiện ích ngoại khu chung cư
Hiện nay, tất cả các dự án căn hộ chung cư đều chú trọng đến việc lựa chọn vị trí để đảm bảo mang đến những tiện ích tốt nhất. Dù là các khách hàng hay nhà đầu tư mua căn hộ cũng rất chú trọng quan tâm đến những khu chung cư có nhiều tiện ích ngoại khu. Vậy nên có thể thấy tiện ích ngoại khu chung cư ảnh hưởng mạnh mẽ đến các dự án căn hộ chung cư.
Đầu tiên, lượng người tìm kiếm các dự án có tiện ích ngoại khu hấp dẫn cao hơn hẳn so với các dự án truyền thống khác. Con người luôn mong muốn một môi trường sống chất lượng cao nhất nên những căn hộ có hoàn thiện nội ngoại khu tốt thường được ưu tiên lựa chọn.
Tham khảo:>> Tiêu chuẩn thiết kế chung cư cao tầng bạn nên biết từ A – Z
Vai trò của các tiện ích ngoại khu của các dự án chung cư
Tiện ích ngoại khu dự án càng hấp dẫn thì việc mua bán, cho thuê căn hộ càng dễ dàng. Nhiều người mong muốn sở hữu một chung cư có đầy đủ các dịch vụ phụ trợ hấp dẫn, hữu ích trong cuộc sống hàng ngày. Bạn không cần phải tìm kiếm xa xôi hoặc đi một quãng đường dài để có được một dịch vụ cụ thể.
Các dự án có tiện ích ngoại khu đặc biệt hấp dẫn chắc chắn sẽ cạnh tranh hơn so với các dự án khu dân cư khác. Các tiện ích xung quanh càng phát triển thì càng tạo điều kiện cho giá nhà tăng cao. Do đó, thương hiệu của chủ đầu tư dự án cũng sẽ tăng lên đáng kể.
Lời kết
Như vậy có thể thấy, các tiện ích nội khu và ngoại khu chung cư có tầm quan trọng rất lớn đối với một dự án chung cư. Building Care hy vọng những thông tin trên sẽ giúp các bạn có những lựa chọn đúng đắn trong việc lựa chọn một căn hộ chung cư phù hợp.
Nguồn: Buildingcare.biz
